Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Gislaved

Gislavedshus uppdrag är att främja bostadsförsörjningen i kommunen. Vår vision är att tillsammans erbjuda ett tryggt och attraktivt boende och genom engagerad personal ge hyresgästerna hög service och trygghet i sitt boende. Vi tror att mötet mellan människor med olika bakgrunder och erfarenheter ger upphov till kreativa tankar och idéer samt att samspelet utvecklar vår verksamhet och våra medarbetare. Vi som bolag erbjuder en variation av bostadslägenheter där våra hyresgäster ges möjlighet till boendeinflytande.
?Vi förvaltar ungefär 2 700 lägenheter samt lokaler och garage. Vi finns i Anderstorp, Broaryd, Burseryd, Gislaved, Hestra, Reftele, Skeppshult, Smålandsstenar och Tallberga.
Sedan 1 januari 2024 ansvarar vi också för förvaltning av lokalerna för systerbolaget Gisletorp Lokaler AB. Då detta uppdrag kommer att utökas söker vi nu efter dig som vill jobba som möjliggörare för tillväxt och trivsel i Gislaveds kommun
Vi söker Lokaluthyrare/förvaltare
Om jobbet
Som lokaluthyrare och förvaltare hos oss driver du arbetet med uthyrning av lokaler i hela kommunkoncernen till externa hyresgäster ex. industri, kontor, butik, lager m.m. Du ansvarar för hela uthyrningsprocessen och alla lokalhyreskontrakt, Utöver detta så ansvarar du för förvaltning av lokalerna för Gisletorp Lokaler och kommunens exploateringsfastigheter, planering av underhåll samt att myndighetskravs efterlevs. Tjänsten kommer att ingå i vår kundtjänstavdelning.
Vem vi tror att du är
Vi tror att du har gymnasieutbildning och erfarenhet av arbete med service, teknisk förvaltning samt goda kunskap om ex PBL, fastighets- och entreprenadjuridik samt lagar gällande fastighetsägarens ansvar. Meriterande är erfarenhet av LOU. God datavana samt projektledning och avtalsuppföljning.
Som person ska du gilla att göra bra affärer och ha förmågan att skapa och bibehålla goda kundrelationer. Rollen är självständig och du förväntas fatta beslut, ta initiativ och verka proaktivt med utgångspunkt i tekniskt och ekonomiskt ansvar för fastigheterna. I rollen så kommer du ha nära samarbete med övriga aktörer i kommunkoncernen.
Du behärskar svenska obehindrat i tal och skrift, goda kunskaper i engelska samt ytterligare språk är meriterande.
Vad vi kan erbjuda
På Gislavedshus erbjuder vi en arbetsmiljö som präglas av delaktighet, inflytande över den egna arbetssituationen och öppenhet. Vi ska ge våra medarbetare goda förutsättningar till ett hållbart arbetsliv genom att arbeta hälsofrämjande och skapa en god balans mellan arbete och fritid. För oss är det viktigt att våra medarbetare trivs, utvecklas och känner sig engagerade över de resultat som vi uppnår tillsammans. Som medarbetare hos oss ska man också känna sig trygg och säker på jobbet.
Ansökan
Vi tar endast emot ansökningar på [email protected]. Vi tillämpar bakgrundskontroller för slutkandidater i våra rekryteringar, genom utdrag ur belastningsregistret.
B-körkort är ett krav.
I samband med din ansökan så sparar vi dina personuppgifter i två år.
Kontaktpersoner:
Vid frågor om tjänsten kontakta kundtjänstchef Mattias Björk 0371-56 67 00.
Vid frågor om rekryteringsprocessen kontakta HR-Koordinator Janki Parmar 0371-56 67 00. Visa mindre

Om Vaggeryds kommun

Vaggeryds kommun har två tätorter omgivna av en levande landsbygd i det natursköna Småland. Vårt strategiska läge mellan Jönköping och Värnamo gör kommunen till en attraktiv plats att verka, växa upp, arbeta och åldras i. Företagsamheten frodas i vår entreprenörsbygd med driftiga företag och kreativa människor som gör att Vaggeryds kommun kännetecknats av hög tillväxt på alla plan med flera toppresultat i Svenskt näringslivs företagsranking. Vaggeryds kommun är en av länets mest expansiva kommuner med 14 400 invånare.

Vaggeryds kommun är en av de största arbetsgivarna i Vaggeryd och Skillingaryd med omnejd och att vara anställd här är att spela en viktig roll i kommunens utveckling. Våra värderingar bygger på människors lika värde och vi vill ge bra service till våra kommuninvånare.

Har du en bakgrund inom fastighet eller bygg och vill vara med att påverka, driva och utveckla Vaggeryds kommuns fastighetsbetsånd? Nu söker vi en Fastighetschef till Tekniska förvaltningen.

Ansök redan idag, eller kontakta oss för mer information. Välkommen!

Om tjänsten

I rollen som fastighetschef har du möjlighet att göra skillnad. Du kommer att få möjlighet att påverka, driva utveckling och skapa förutsättningar för kommunens fastigheter utifrån politiska beslut och intentioner. Kommunens växande fastighetsbestånd som idag är ca 115 000 m². Tjänsten är en del av tekniska förvaltningen som består av fastighets-, VA- och gata-parkenhet. Du blir ansvarig för fastighetsenhetens verksamhet, ekonomi och arbetsmiljö. Du svarar inför teknisk nämnd i frågor som berör fastighetsverksamheten. Fastighetsenheten består av fastighetschef, två fastighetsingenjörer och en administratör.



Arbetsuppgifter

Att upprätta och genomföra underhållsplaner tillsammans med dina medarbetare samt att planera åtgärder för ny-, om- och tillbyggnationer. Du kommer att vara delaktig i upphandlingar och uppföljningar av entreprenader och konsulttjänster samt ha kontakter med verksamhetens olika intressenter såsom myndigheter samt interna och externa hyresgäster. Du ska kunna upprätta drift- och investeringskalkyler samt har ansvaret för kommunens fastighetsprojekt. Du är också ansvarig för myndighetskrav.

Delaktig i arbetet med att utveckla och förbättra verksamhetens processer, metoder och kvalitetsarbete.



Om dig

För att lyckas i rollen som fastighetschef behöver du ha gedigna kunskaper och flerårig erfarenhet av fastighets-/byggbranschen med en kontrollerad ekonomistyrning. Vi ser att du har en relevant utbildning på tekniskt gymnasium eller högskoleutbildning inom bygg eller fastighet eller motsvarande erfarenhet som vi bedömer som likvärdig. Vi ser det som meriterande om du har erfarenheter från arbete i en politisk styrd organisation.

En stor del av arbetet kommer att bestå av upphandling av varor och tjänster, vilket kräver att du har god beställarkompetens samt förmåga att uttrycka dig väl i såväl tal som skrift. Att du hanterar och använder olika typer av IT-system ser vi som en självklarhet.

Samverkan med andra förvaltningar och i den egna förvaltningen kommer vara en del i att lyckas i uppdraget vilket ställer krav på samarbetsförmåga och öppenhet. Du är en kommunikativ kulturbyggare med förmågan att skapa engagemang och delaktighet bland medarbetare och förtroendevalda.

Vi söker dig som är en engagerad och förtroendeingivande chef och ledare. Du trivs med att arbeta i en komplex organisation där du kan bidra med struktur, engagemang och ett ekonomiskt förhållningssätt. Du har ett strategiskt och fokuserat arbetssätt med syfte att använda resurserna effektivt och hållbart. Stor vikt kommer att läggas vid personliga egenskaper och lämplighet.

Du behärskar det svenska språket väl, både i tal och skrift, och har b-körkort.



Kontakt och ansökan

Vaggeryds kommun samarbetar i den här rekryteringen med Experis, en del av ManpowerGroup, med lång erfarenhet av rekrytering av chefer och specialister. Tjänsten söker du via ansökningslänken. Vid frågor, eller för mer information, vänligen kontakta rekryteringskonsult Magnus Carlhielm på 0708-546740, alternativt [email protected]. Urval sker löpande, skicka därför in din ansökan snarast, dock senast den 7 oktober. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt. Visa mindre

Beskrivning
Som medarbetare i Gislaveds kommun är du medskapare på din arbetsplats.

Du ges möjlighet och förväntas att bidra till verksamhetens utveckling genom din kunskap och erfarenhet. Hos oss är respekt för olikheter och alla människors lika värde grundläggande.

Fastighetsavdelningen hanterar en bred palett av ansvarsområden, inklusive ny-, om- och tillbyggnader, förvaltning, drift samt underhåll av kommunens verksamhetslokaler. Vi förvaltar betydande delar av kommunens fastighetsbestånd, främst skolor, förskolor, idrottslokaler, kontorsbyggnader, med en total yta på cirka 150 000 kvadratmeter, där skolfastigheterna dominerar.

Vårt övergripande fokus ligger på en långsiktigt hållbar förvaltning, inriktad på att erbjuda trivsamma och ändamålsenliga lokaler. Vi beaktar både dagens och framtida krav på tillgänglighet, flexibilitet, komfort och energieffektivitet.

Inom enheten besitter vi bred kompetens, särskilt inom områden som hyresavtal, drift och underhåll, installationer, säkerhet, felanmälan, och entreprenörssamarbeten. Vi effektiviserar vårt arbete genom användning av förvaltningssystemet DeDU.

Arbetsuppgifter
I rollen som fastighetsförvaltare ansvarar du övergripande för delar av beståndet. Det innebär att du kontinuerligt utvecklar och uppdaterar planer för långsiktigt underhåll. Du agerar som huvudkontakt gentemot verksamheterna och hanterar deras löpande frågeställningar. Du säkerställer effektivitet i reparationer, skötsel och tillsyn samt att lokalerna uppfyller gällande lagar och normer.

Ditt ansvar inkluderar även att upprätta budget för planerat underhåll och följa upp driftsekonomin samt att hantera fastighetsdokumentation, inklusive protokoll och utredningar.

Du kommer att delta i projektledning av underhållsprojekt och aktivt bidra till kommunens energibesparingsarbete. Du engagerar dig även i det långsiktiga arbetet med fastighetsutveckling och samarbetar med andra förvaltningar för att optimera användningen av kommunens lokaler.

Kvalifikationer
Den vi söker har:

- Relevant utbildning inom fastighetsförvaltning, byggteknik, eller liknande
- God it vana med erfarenhet av förvaltningssystem
- Flerårig erfarenhet av arbete med fastigheter
- God kunskap om lagar och föreskrifter som reglerar fastighetsförvaltning
- Färdigheter i att hantera budgetar och ekonomiska resurser
- Starka kommunikations- och samarbetsförmågor
- Förmåga att arbeta självständigt och fatta välgrundade beslut
- God byggteknisk kunskap om fastigheter
- B-körkort

Personliga egenskaper:

- Du arbetar mot resultat, visar pålitlighet och tar ansvar för planering och uppföljning av ditt arbete
- Du stärker relationer genom att du hjälper andra, samarbetar, följer regler och processer och delar information
- Du utvecklar, förbättrar, söker lösningar, lärande och kunskap på eget initiativ
- Du är länken, ger service, visar lojalitet utåt och inåt samt omvärldsbevakar
- Gemensamma värderingar syns i ditt bemötande
- Du är noggrann, ansvarsfull och har en god samarbetsförmåga

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet och att din syn på medarbetarskap överensstämmer med vår.

Vi tillämpar registerkontroll (utdrag ur belastningsregistret) som en form av lämplighetsprövning för alla som erbjuds anställning i verksamheter där man har en direkt och regelbunden kontakt med barn och ungdomar.

Vill du vara en del av vår framgång? Välkommen med din ansökan!

I Gislaveds kommun är heltid en rättighet och därför annonseras lediga tjänster* på heltid. När verksamheten kan tillgodose deltid är det givetvis en möjlighet. *tjänster som är kortare än 3 månader samt vissa befattningar kan undantas. Inför rekryteringsarbetet har Gislaveds kommun tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanbeder oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande. Visa mindre